Раздел имущества супругов

Находясь в браке, люди обычно покупают жилье, технику, авто и даже не задумываются о том, как делится имущество при разводе. Давайте поговорим об этом на примере раздела недвижимости.

Жилье, приобретенное в кредит или на накопленные средства находясь в браке, по закону считается совместно нажитым, и при разводе согласно законодательству должно быть разделено между супругами поровну. В начале брака, когда еще и мыслей не было о разводе, один из супругов вложил денежные средства в жилую недвижимость или же его родственники сделали такой подарок на свадьбу, а вторая супружеская половина (муж либо жена) не вкладывала так скажем ни копейки, то это жилье будет считаться ни иначе как совместно нажитым. И значит это, что при расторжении брака будет делится поровну, так как на момент приобретения недвижимости стороны состояли в совместном браке.

Разделу имущества может подвергнуться лишь та недвижимость, которая оформлена по всем формам закона. То есть, незарегистрированная недвижимость и не состоящая на учете в БТИ такая как (гараж, пристройка к загородному коттеджу, или дачный домик) не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Но это не значит, что ее не стоит оформлять юридически и регистрировать по всем правилам государства.

Оптимальным вариантом при делении совместно нажитого имущества является разделение недвижимости пополам между бывшими супругами. Или же размен одного совместно нажитого жилья на два, но более меньших, так сказать полюбовный развод.

Есть еще вариант, что один из супругов остается жить в совместно нажитом жилье, но обязуется выплачивать второму супругу половину стоимости совместно нажитого жилья по цене рынка недвижимости на момент расторжения брака.

Но чаще всего вопросы деления недвижимости между бывшими супругами не заканчиваются полюбовно и решаются в местном суде, точнее в том городе или стране, где была приобретена недвижимость. Как правило, суд принимает решение разделить недвижимость поровну между супругами.

Но так же суд может отдать одному супругу большую половину только в том случае, если он докажет существенность своих вкладов (обустройство, дизайнерские вопросы, перепланировка) разделяемого жилья. Такое решение принимается в том случае, если жена является безработной домохозяйкой, а все вложения (приобретение, ремонт, пристройка и т.п.) сделаны за счет мужа.

Но мужу необходимо будет представить суду доказательства о невыполнении обязательств жены (не занималась воспитанием детей, не содержала дом в чистоте, и т.д.).

Если вас интересует вопрос о том, как осуществляется раздел имущества супругов более детально и вы хотите проконсульнироваться по этому поводу у настоящих специалистов, то рекомендуем вам посетить указанный выше сайт.